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尊敬的合作伙伴：

您好！我公司投资建设太行智慧冷链物流园，项目为国家综合货运枢纽补链强链项目，位于石家庄市鹿泉区，总占地面积485亩，总投资15.3亿元，主要包括铁路专用线及铁路场站、1#山体冷库、2#铁路物资集散中心、3#生鲜冷链物流中心、4#常温库、5#标准冷库、6#标准冷库、冷链加工车间，园区“立足河北、辐射华北、面向全国”致力于打造领先的集仓储配送、食品加工、铁路物资集散、农产品交易、供应链金融等综合服务为一体的现代冷链物流产业园。目前4#常温仓、5#标准冷库、6#标准冷库运营在即，现对太行智慧冷链物流园常低温库（4#常温仓、5#标准冷库、6#标准冷库）的租赁事宜进行公开询价，诚邀具备实力的合作单位参与，具体事项公告如下：

一、公司优势

河北太行食品有限公司成立于2002年3月28日，由原国营七〇五九厂转制而来，位于河北省石家庄市鹿泉区西北物流园太行街1号，注册资本金3亿元，是河北交通投资集团有限公司下属的三级子公司。公司股东包括yL永利23411cc（持股70%）、河北太行农牧供应链有限公司（持股10%）、河北航空投资集团有限公司（持股10%）、河北禄发实业集团有限公司（持股10%）。

一是平台优势。太行智慧冷链物流园依托国企背景，具备强大的信誉保障。凭借国企卓越的资源整合能力与抗风险能力，为客户提供长期、持续且稳定的服务。在合作过程中，无论是资金往来、货物存储还是运输配送等关键环节，都能为客户有效规避风险，提供坚实可靠的支撑。同时，深度整合交投集团物流、航空、海洋运输等多板块资源，为企业供需搭建桥梁，形成多产业协同网络发展。

二是交通优势。园区交通优势显著，实现了公铁联运的高效衔接。自有铁路专用线连通国铁，搭配周边四通八达的公路网络，构建起便捷的运输体系。大批量货物可借助铁路进行长距离、低成本运输，短驳及“最后一公里”配送则依靠公路的灵活性，大幅提升货物周转效率，有效缩短运输时间。此外，项目周边密集的高速公路、国道等交通干线，为运输路线规划提供了丰富选择。可根据货物需求与实际路况，灵活规划最优路径，减少运输过程中的时间与成本消耗，为客户带来便利，使其在物流运输中更加省力。

三是功能优势。太行智慧冷链物流园深度践行产城融合发展理念，将冷链物流产业与周边产业进行协同布局，形成强大的产业集群效应。这一模式不仅能满足企业货物仓储、运输等基本需求，更能促进产业链上下游企业之间的互动合作，有效降低企业在采购、销售等环节的成本，实现整体经济成本的优化。同时，园区功能齐全，涵盖常温、冷藏、冷冻、深冷及精深加工等全产业链功能。企业在园区内能够一站式完成从原材料到成品的一系列流程，避免了在多个场地之间周转的繁琐，减少中间环节成本，为客户创造了显著的经济效益，让客户在运营中更加省钱。

四是数智优势。园区借助大数据、物联网、人工智能等前沿技术，实现了数字化智能管理。对园区运营的各个环节，包括货物入库、存储环境监测、运输车辆调度以及订单跟踪等，进行全方位实时监控与智能决策。通过精准调配资源，有效降低运营成本，大幅提高生产效率。此外，园区搭建了数字化沟通平台，客户可以随时通过线上渠道便捷地了解货物状态、查询订单信息、反馈问题需求等。运营团队能够及时响应客户诉求，快速处理疑问与突发情况，为客户提供更加省心的服务体验，让客户在合作中沟通更加顺畅。

二、项目概况

（一）租赁仓库基本情况

太行智慧冷链物流园4#常温库计租面积包含23580托储位（以现场实际储位数为准）、2547.86㎡公摊面积（发货区、分拣区等，）及4742㎡二三层仓储面积；5、6#冷库计租面积包括21293.52㎡仓储使用面积、6557.36㎡公摊面积（制冷机房、配电室、穿堂等）及2292㎡夹层面积，各库详细介绍及功能布局图见附件1。

（二）合作范围

本次合作仅提供租赁服务，不包括装卸、分拣、包装、配送等服务，合作期限为3年。

三、合作方资格要求

（一）资格要求。具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，且经营范围包含仓储租赁或冷链物流相关内容。

（二）信誉要求。未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）（不含分公司），未在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单、列入经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）。

（三）财务要求。具有良好的财务状况，需提供近三年公司审计报告。若成立不足3年的公司且未经过会计师事务所或审计机构审计的须提供成立以来的财务状况表。

（四）其他。本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。

四、招商文件的领取

有意参加招商活动的申请单位，请于2025年8月29日至2025年8月31日，每日上午09:00至11:00、下午14:00至17:00，到瑞和安惠项目管理集团有限公司（石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层）持营业执照、法定代表人（单位负责人）授权委托书、被授权人身份证等资料的复印件（加盖单位公章）一套领取招商文件。

本项目也接受电子邮件方式领取文件，将上述资料的扫描件发送至代理机构的邮箱（邮箱为rhjtsyb@126.com），资料审核合格后，领取招商文件。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年9月2日14：30

递交地址：瑞和安惠项目管理集团有限公司12楼会议室（石家庄市建设南大街269号河北师大科技园综合楼B座）

递交方式：响应文件密封后，可通过邮寄或现场递交。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

六、联系方式

招商人：河北太行食品有限公司

地  址：河北省石家庄市鹿泉区西北物流园太行街1号

联系人：武烨

电  话：17631119709

代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司

地  址：石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座12层

联系人：蒋旭洁

电  话：0311－69052002

邮  箱：rhjtsyb@126.com

常低温库项目各库详细介绍及功能布局图(2).pdf